Inmobiliarias del Este piden a Economía quita del Irpf 21/07/2010
SE REÚNEN CON EL MINISTrO LORENZO A PRINCIPIOS DE AGOSTO
El sector inmobiliario busca que el Irpf sea reducido o sustituido por otro tributo en los arrendamientos de temporada. Están quienes bregan por la exoneración. Ya hubo encuentros con la DGI y en pocos días se entrevistarán con Economía.
Punta del este. Impuestos a los alquileres preocupan a las inmobiliarias.
Ya está en agenda. Los primeros días de agosto las cámaras inmobiliarias se reunirán con el ministro de Economía, Fernando Lorenzo, para tratar, entre otros temas, la aplicación del Impuesto a las Retribuciones de las Personas Físicas (Irpf) a los arrendamientos de temporada, contó a Ultimas Noticias una fuente del sector. El objetivo es sustituir o reducir el impuesto.
De cada diez alquileres que se concretan, ocho son informales, dijo a Ultimas Noticias el presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe), Sabás Pereira. Consultado acerca del encuentro con el secretario de Estado, el operador inmobiliario dijo que el planteo que se hará es aplicar un impuesto que sustituya al Irpf en los arrendamientos de temporada o reducir la alícuota actual. Los alquileres inmobiliarios hoy son gravados con el 10,5% del monto total. Ante esto, los interesados recurren a porteros, jardineros y encargados de propiedades que ofician como intermediarios con el propietario, logrando un precio menor.
No queremos perforar el blindaje y tampoco pretendemos que se deje de cobrar el Irpf, pero sería importante tomar alguna medida que le dé fluidez al negocio y que permita (al Fisco) recaudar más cantidad de IVA e Irpf, sostuvo Pereira y agregó: Una reducción de un punto o medio punto, ayuda.
El tema fue tratado inclusive con la anterior administración tributaria y con los actuales jerarcas de la Dirección General Impositiva (DGI). Al respecto, el director de Rentas, Pablo Ferreri, dijo a Ultimas Noticias: Estamos trabajando en conjunto con las cámaras inmobiliarias de Maldonado para fiscalizar mejor y combatir la informalidad. En cuanto a la opción de sustituir o reducir el Irpf, indicó: Los cambios normativos los diseña el MEF y no hemos sentido nada al respecto.
En este escenario, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem), Luis Borsari, dijo a Ultimas Noticias que la salida no es reducir ni sustituir el Irpf, sino su exoneración. No es verdad que lo vamos a resolver cobrando menos, esto no hay que cobrarlo (porque) seguiríamos siendo no competitivos y el propietario además de evadir a las inmobiliarias, seguiría evadiendo al Estado, afirmó.
El operador sostuvo que Impositiva está perdiendo mucha más plata de la que recaudaba antes de aplicar el impuesto, ya que al no concretarse los alquileres formales, no se aplica el impuesto a la Renta a la Actividad Económica por el servicio inmobiliario. Agregó que es un tributo para el que no hay forma de controlar el cumplimiento, y que de instrumentarse una modalidad de fiscalización sería más costosa de lo que se recauda.
Argentinos se retiran por intercambio de datos
Varios operadores inmobiliarios de Punta del Este coincidieron en que el interés de los argentinos por invertir en propiedades uruguayas mermó. Entienden que impactó el rumor de que Uruguay estaría dispuesto a brindarle a la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) de Argentina información de inversiones argentinas en Uruguay. Su director, Ricardo Etchegaray, había anunciado que le fue reiterada a Uruguay la solicitud de los datos, ante los acuerdos internacionales para intercambio de información que Uruguay firmó en el marco de las exigencias de la Ocde para abandonar su lista gris.
"Afectó sin duda. Que una persona del gobierno de la República Argentina haya hecho declaraciones, afecta", dijo el presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, Sabás Pereira.
Por su parte, el operador inmobiliario y ex presidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya Pedro Gava agregó: "La noticia que hay en Argentina es que Uruguay le va a pasar información, y la demanda estaba bastante buena hasta ese rumor, pero entonces empezó a decaer el interés".
A todo esto, el director de Rentas, Pablo Ferreri, había dicho a Ultimas Noticias que Impositiva no entregará ninguna información sin un acuerdo previo y que el tema no está siendo considerado. Por su parte, Pereira recordó que el ministro de Turismo, Héctor Lescano, les dijo a los empresarios del sector que "el tema no estuvo ni está en agenda".
Fuente: Últimas Noticias